Corps de ferme

Corps de ferme avec 21 ha dans l'Orne

Orne · Réf. CDF-00754

Surface habitable100 m²6 pièces

Terrain21 ha

6Pièces

Le bien en quelques mots

Ensemble agricole de caractère situé dans le sud du Pays d'Auge, composé d'un ancien corps de ferme en U accompagné de 21 hectares de terres d'un seul tenant. La propriété offre un accès aisé et se trouve dans un terroir propice à l'élevage.

La maison d'habitation se développe sur trois niveaux et compte 6 pièces principales pour environ 100 m² habitables. Le corps de ferme comprend également d'anciennes écuries aménagées en boxes, des étables, diverses dépendances, une ancienne stabulation libre ainsi qu'un hangar de stockage pour le fourrage.

Le foncier entoure les bâtiments et se compose majoritairement de prairies naturelles (environ 13 hectares) et de terres labourables (environ 7 hectares). Cette configuration d'un seul tenant facilite l'exploitation et offre de belles perspectives pour un projet agricole, équestre ou d'habitation à la campagne.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation

Étable

Écurie

Hangar

Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Propriété d'un seul tenant

21 hectares autour des bâtiments

Maison de 6 pièces

Nombreux bâtiments d'exploitation

Terroir d'élevage

Potentiel du bien

Activité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué

AssainissementÀ vérifier

Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable100 m²

Terrain21 ha

Nombre de pièces6

Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Orne)

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