Ensemble équestre à rénover de 314 m² sur 32 ha dans le Lot

Au cœur d'un parc naturel régional, entre Limargue et Causse, cet ensemble immobilier s'étend sur 32 hectares entièrement clôturés. La propriété comprend une maison principale de 185 m² avec quatre chambres dont une suite parentale, un espace spa avec jacuzzi et sauna en sous-sol, ainsi qu'un second logement de 129 m² actuellement exploité en hébergement touristique avec dortoir et chambre. Une piscine de 50 m² et plusieurs dépendances complètent l'habitat, dont une maison typique de 70 m² à restaurer.

La partie exploitation offre environ 2 400 m² de bâtiments agricoles : une grange quercynoise traditionnelle sur deux niveaux de 190 m² chacun, une écurie de neuf boxes, un abri chevaux et un imposant hangar photovoltaïque de 1 600 m². Une carrière extérieure de 30x50 mètres équipe déjà le site.

Le foncier se compose de 5 ha de prairies, 7 ha de terres cultivables et 17 ha de bois et parcours, avec un lac collinaire. L'ensemble, regroupé et clôturé, se prête particulièrement aux activités d'élevage équin ou d'accueil à la ferme.