Bergerie en activité de 222 m² sur 220 ha dans le Lot
Le bien en quelques mots
Au cœur du Parc Naturel des Causses du Quercy, cette exploitation ovine en activité s'étend sur 220 hectares dont 83 en propriété. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 152 m² organisée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine-salle à manger, un salon spacieux et une chambre accessible PMR avec sanitaire ; à l'étage, quatre chambres, un débarras-chaufferie et un grenier aménageable. La configuration permet de créer deux logements indépendants. Le site inclut également un fournil, une ancienne étable, des hangars et une seconde maison traditionnelle de 70 m² à rénover.
La partie exploitation, fonctionnelle et équipée, dispose de bâtiments d'élevage conséquents : bergeries totalisant près de 1450 m², hangars de stockage, atelier de 300 m², grange quercynoise sur deux niveaux et tunnel d'élevage. Plusieurs couvertures photovoltaïques équipent les bâtiments. Le foncier relativement regroupé se compose de landes, parcours, prairies, taillis et terres cultivables. Une citerne de grande capacité complète l'équipement.
Ensemble clôturé idéal pour un projet de reprise ou de développement d'activité d'élevage ovin dans un cadre naturel préservé.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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