Propriété agricole bio avec 3 maisons en pierre de 560 m² en Lot-et-Garonne

Au cœur du Lot-et-Garonne, à un quart d'heure d'Agen, cette propriété agricole s'étend sur 18 hectares d'un seul tenant, composés de 15 hectares de prairies certifiées en agriculture biologique et 3 hectares de bois. Accessible par un chemin privé, l'ensemble se compose de trois habitations en pierre entièrement rénovées il y a une quinzaine d'années.

La maison principale offre environ 330 m² avec de beaux volumes, quatre grandes chambres dont une de plain-pied, et une terrasse fleurie donnant sur les prairies vallonnées. Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble : le premier d'environ 130 m² avec trois chambres, le second d'environ 100 m² avec deux chambres et accès PMR, chacun disposant d'une terrasse privée avec vue sur la vallée.

Le domaine comprend également un pigeonnier en pierre à rénover sur deux niveaux, une salle commune de 75 m² pouvant servir d'atelier ou de salle de réception, et une grange de 80 m² sur deux niveaux. Une piscine commune de 13x5 mètres traitée au sel avec volet de sécurité, des panneaux solaires en autoconsommation et un assainissement conforme complètent les équipements. La propriété est traversée par un ruisseau et dispose d'un lac.