Grange en pierre à rénover de 170 m² en Lot-et-Garonne
Le bien en quelques mots
Au cœur du Lot-et-Garonne, à quelques minutes d'un bourg disposant de tous les commerces et services, cet ensemble rural en pierre offre un beau potentiel de réhabilitation. Situé en impasse, au calme et en bordure de ruisseau, le site bénéficie d'un environnement préservé sans être isolé.
La propriété se compose d'une maison en pierre à rénover d'environ 170 m² habitables, répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, deux chambres, deux salles d'eau, bureau et cellier ; à l'étage, une vaste chambre avec salle d'eau et sanitaires. La configuration des lieux permet d'envisager la création d'un logement indépendant.
L'ensemble comprend également une grange en pierre d'environ 430 m², un ancien séchoir de 93 m² et plusieurs petites dépendances (ancienne volière et fournière). Le tout repose sur un terrain d'un seul tenant d'environ 3 hectares, adapté à un projet de polyculture ou d'élevage.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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