Domaine en pierre à rénover de 620 m² en Lot-et-Garonne

Au sud du Lot-et-Garonne, à proximité immédiate du Gers, ce vaste domaine de caractère s'organise autour d'une cour intérieure et d'une place arborée. L'ensemble bâti en pierre, disposé en U, comprend trois parties d'habitation attenantes totalisant environ 620 m², un pigeonnier avec porte cochère, ainsi qu'une ancienne métairie et divers bâtiments agricoles. La toiture a été récemment refaite. Une piscine de 14x7 m agrémente le parc arboré.

Les trois logements nécessitent des travaux de rénovation ou de rafraîchissement. Ils offrent au total neuf chambres et peuvent communiquer entre eux. Les dépendances comprennent granges, hangars, ancien chai, stabulation et un bâtiment en pierre abritant trois boxes.

Le domaine s'étend sur 170 hectares d'un seul tenant : environ 125 ha de terres cultivables, 25 ha de prairies, 15 ha de bois et 3 ha de parc. Les terres sont irrigables grâce à des autorisations de pompage conséquentes et un pivot d'irrigation. La quasi-totalité est drainée. Les droits à paiement de base sont inclus dans la vente.