Domaine agricole viticole de 110 ha en Lot-et-Garonne

Dans les coteaux du nord Lot-et-Garonne, à proximité de Duras et de la Dordogne, ce domaine agricole familial conjugue trois activités complémentaires : viticulture en AOC Côtes de Duras, élevage bovin de race Blonde d'Aquitaine et production céréalière. L'exploitation bénéficie d'une certification environnementale et accueille régulièrement du public.

La partie habitation comprend deux maisons de 116 m² et 94 m² avec vérandas et garages. Les bâtiments d'exploitation totalisent environ 4 000 m² couverts : deux stabulations, hangars de stockage, de matériel et fourrage. Le pôle viticole dispose de chais d'environ 620 m² équipés pour la vinification, avec cuverie fixe de 2 366 hl et espace de vente.

Le foncier s'étend sur 110 hectares environ : 31 ha de vignes en appellation, 90 ha de terres labourables, prairies et bois répartis en plusieurs îlots. Un lac d'irrigation de 20 000 m³ complète l'équipement. Le matériel agricole et le cheptel sont inclus dans la transaction.