Corps de Ferme
Longère

Longère en pierre de 190 m² sur 127,5 ha en Haute-Vienne

Haute-Vienne · Réf. CDF-00668
Surface habitable
Terrain127,5 ha
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Au nord du département de la Haute-Vienne, cette propriété d'élevage offre un ensemble immobilier complet sur un foncier remarquablement regroupé de 127,5 hectares. La maison d'habitation traditionnelle en pierre, couverte de petites tuiles plates, développe environ 190 m² sur deux niveaux. Elle dispose d'une entrée, un vaste salon-salle à manger, une cuisine, une chaufferie, deux salles de bains, deux WC et cinq chambres. Rénovée en grande partie en 1994 avec isolation des murs extérieurs et des combles, elle bénéficie d'un chauffage central au bois. Des dépendances attenantes d'environ 160 m² servent de stockage et garage.

L'exploitation comprend des bâtiments d'élevage variés totalisant près de 520 m² en pierre et parpaings, un hangar métallique agrandi en ossature bois, ainsi qu'une seconde longère en pierre d'environ 540 m² composée d'une ancienne habitation, d'appentis et de granges traditionnelles. Un vaste bâtiment métallique de 1250 m² accueille stockage et stabulations.

Le foncier de 127,5 hectares, parfaitement regroupé, se compose de terres, prés, pâturages et bois, agrémenté de cinq plans d'eau. Un ensemble idéal pour un projet agricole d'envergure.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange
Étable
Hangar
Remise / préau
Dépendances
Garage

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

127,5 ha très bien groupés
Maison en pierre de 190 m²
Nombreux bâtiments d'exploitation
Cinq plans d'eau
Construction traditionnelle en pierre

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Terrain127.5 ha
MatériauxPierre
Type de bienLongère

Localisation

Localisation approximative · (Haute-Vienne)

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