Corps de ferme en colombage à rénover de 130 m² dans le Gers

Au cœur d'un environnement paisible du Gers, ce corps de ferme du XVIIIe siècle en colombage offre un bel ensemble immobilier et foncier de 54 hectares d'un seul tenant. La maison d'habitation de type 6 développe 130 m² et nécessite une rénovation complète incluant charpente, toiture et électricité.

Le volet agricole se compose d'une stabulation de 1 300 m² fermée sur trois côtés, d'une dépendance de 350 m² regroupant ancien chai, étables et espace de stockage, ainsi qu'un hangar en dur de 28 m². Le foncier, groupé autour des bâtiments, se compose essentiellement de prairies en légère pente, complétées par 7 hectares de bois et landes boisées. Deux sources sont présentes sur la propriété. Les terres sont libres de tout engagement et les droits à paiement de base sont inclus.

Située à 5 minutes d'Eauze et de ses commerces, cette propriété présente un réel potentiel pour un projet combinant élevage et grandes cultures en agriculture sèche, dans un secteur viticole dynamique.