


Ferme d'élevage avec laboratoire de transformation sur 10 ha dans le Gard
Le bien en quelques mots
Au cœur des garrigues du piémont cévenol, entre trois grandes villes régionales, cette exploitation agricole spécialisée dans l'élevage et la transformation laitière biologique s'étend sur 10 hectares d'un seul tenant. La propriété comprend une villa traditionnelle de 120 m² récemment agrandie, offrant un grand séjour de 35 m², une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés et une buanderie.
L'exploitation dispose de nombreux bâtiments fonctionnels : laboratoire de traite et de transformation, hangars de stockage pour le foin et le matériel, atelier, abris pour les animaux, espace d'accueil pour les visiteurs et magasin de vente directe. Le foncier se compose essentiellement de landes pâturées, divisées en plusieurs parcs et enclos par des clôtures bois ou électriques.
La propriété bénéficie d'un raccordement au réseau d'eau communal et d'un assainissement individuel récent aux normes avec deux fosses septiques. Cette ferme pédagogique en activité offre un véritable potentiel de développement agricole et d'accueil du public.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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