Corps de Ferme
Corps de ferme

Ferme d'élevage avec laboratoire de transformation sur 10 ha dans le Gard

Gard · Réf. CDF-00636
Surface habitable120 m²

Le bien en quelques mots

Au cœur des garrigues du piémont cévenol, entre trois grandes villes régionales, cette exploitation agricole spécialisée dans l'élevage et la transformation laitière biologique s'étend sur 10 hectares d'un seul tenant. La propriété comprend une villa traditionnelle de 120 m² récemment agrandie, offrant un grand séjour de 35 m², une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau avec WC séparés et une buanderie.

L'exploitation dispose de nombreux bâtiments fonctionnels : laboratoire de traite et de transformation, hangars de stockage pour le foin et le matériel, atelier, abris pour les animaux, espace d'accueil pour les visiteurs et magasin de vente directe. Le foncier se compose essentiellement de landes pâturées, divisées en plusieurs parcs et enclos par des clôtures bois ou électriques.

La propriété bénéficie d'un raccordement au réseau d'eau communal et d'un assainissement individuel récent aux normes avec deux fosses septiques. Cette ferme pédagogique en activité offre un véritable potentiel de développement agricole et d'accueil du public.

Composition de l'ensemble

Hangar
Atelier

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

10 hectares d'un seul tenant
Laboratoire de transformation équipé
Magasin de vente directe
Espace d'accueil des visiteurs
Assainissement récent aux normes

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable120 m²
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Gard)

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