Domaine agricole en pierre de 290 m² sur 58 ha en Corrèze

Au cœur de la Corrèze, à moins de dix minutes de Tulle et de l'autoroute A89, ce domaine agricole de caractère s'étend sur 58 hectares d'un seul tenant. L'habitation principale, bâtie en pierre et couverte d'ardoises, offre environ 290 m² habitables répartis sur trois niveaux. Édifiée en partie à la fin du XVIIIe siècle, elle a été entièrement rénovée en 2019 en préservant son authenticité : sols en pierre, poutres apparentes et parquets anciens composent des espaces lumineux et chaleureux. Deux petites dépendances, dont l'une abrite un four à pain, attendent leur restauration.

Les bâtiments d'exploitation comprennent une imposante grange de type auvergnat avec hangar attenant, un bâtiment annexe et un tunnel agricole, tous alimentés en eau de source. Le foncier se compose d'environ 42 hectares de surface agricole utile et 9,6 hectares de bois, répartis autour des bâtiments et accessibles par chemins privés. La propriété est bordée sur près de 4 kilomètres par une rivière et bénéficie de nombreux points d'eau naturels : étang, mares et sources. L'ensemble est clôturé et dispose de droits à paiement de base.

Un parc arboré agrémenté de deux bassins embellit les abords de la maison. Ce domaine isolé du voisinage offre un cadre idéal pour une activité d'élevage, alliant calme absolu et proximité des commodités.