Corps de ferme habitable de 160 m² en Charente-Maritime
Le bien en quelques mots
À un quart d'heure de La Rochelle, dans le secteur du Nord Aunis, cette propriété agricole réunit habitation et bâtiments d'exploitation sur un ensemble cohérent d'environ 3,5 hectares.
La maison de plain-pied offre 160 m² habitables en très bon état général. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour prolongé par une belle véranda, de quatre chambres, d'une pièce technique et d'un double garage fonctionnel. L'ensemble est prêt à vivre sans travaux.
La partie exploitation comprend un hangar métallique et deux bâtiments équipés de panneaux photovoltaïques. Le terrain bénéficie d'un forage et d'un quota d'irrigation, atouts précieux pour une activité agricole.
Cette propriété conjugue confort d'habitation et potentiel d'exploitation, le tout dans un environnement rural bien desservi.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Le bien en détail
Localisation
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