Corps de Ferme
GrangeÀ rénover

Exploitation avicole à rénover de 270 m² dans le Calvados

Calvados · Réf. CDF-00576
Surface habitable270 m²8 pièces
À rénoverÉtat du bien
8Pièces

Le bien en quelques mots

Dans le Bessin, cette propriété rurale offre un ensemble complet dédié à l'aviculture biologique. L'habitation principale de 270 m² se compose de deux logements distincts : un duplex de 180 m² et un rez-de-chaussée de 90 m², tous deux nécessitant des travaux de rénovation. Une grange de 90 m² avec toiture récente et un blockhaus complètent la partie résidentielle.

L'exploitation dispose de trois poulaillers de 120 m² chacun, équipés de sas sanitaires et pouvant accueillir jusqu'à 1 650 poules pondeuses en agriculture biologique. Un bâtiment d'alimentation avec silos et distribution automatisée assure la gestion du cheptel. Le site comprend également un centre de conditionnement agréé, une cuisine de transformation pour la production de pâtes aux œufs bio, ainsi qu'un local technique équipé de panneaux solaires alimentant l'ensemble de la ferme.

Le parcellaire en herbage offre un cadre adapté à l'activité agricole. Cette propriété représente une opportunité pour poursuivre une activité avicole biologique établie ou développer un nouveau projet agricole.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Grange

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

270 m² habitables en 2 logements
Grange 90 m² toiture neuve
3 poulaillers équipés et agréés
Installation photovoltaïque autonome
Laboratoire de transformation agréé CE

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

Surface habitable270 m²
Nombre de pièces8
ÉtatÀ rénover
Type de bienGrange

Localisation

Localisation approximative · (Calvados)

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