Corps de Ferme
Mas

Mas avec bergerie et 9,9 ha en AOP Foin de Crau

Bouches-Du-Rhône · Réf. CDF-00570
Surface habitable

Le bien en quelques mots

Au cœur du hameau d'Entressen, dans les Bouches-du-Rhône, ce mas traditionnel offre un ensemble agricole complet sur près de 10 hectares. La bâtisse principale de 127 m² est accompagnée de dépendances de 101 m², ainsi qu'un ancien logement de berger de 66 m².

L'exploitation comprend des bâtiments agricoles fonctionnels : deux hangars à foin totalisant 546 m², un hangar ouvert de 65 m², et une vaste bergerie de 402 m² avec sous-pente équivalente et une avancée de 210 m². L'ensemble constitue un outil de travail adapté à une activité d'élevage ou de production fourragère.

Le foncier se compose principalement de 9 hectares de prairie classée en zone AOP Foin de Crau, complété par quelques ares de terre et de sols bâtis. L'irrigation est assurée par le canal avec droits d'eau et par pompage, garantissant une exploitation optimale des parcelles.

Composition de l'ensemble

Hangar
Bergerie
Dépendances

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Mas de 127 m² habitable
Bergerie de 402 m²
9 ha en AOP Foin de Crau
Droits d'eau et irrigation
Hangars et dépendances fonctionnels

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Type de bienMas

Localisation

Localisation approximative · (Bouches-Du-Rhône)

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