Exploitation agricole avec bergerie de 100 m² sur 95 ha en Aveyron

Ensemble agricole en activité implanté sur les communes de Pomayrols et Prades d'Aubrac, à 20 km de l'autoroute A75. La maison d'habitation, édifiée en 1992, offre environ 100 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. L'étage aménagé propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. Le sous-sol abrite un garage et une buanderie.

L'exploitation dispose de bâtiments agricoles fonctionnels : deux stabulations totalisant environ 1 550 m² avec une capacité d'accueil de 80 places au cornadis, une bergerie de 450 m² pouvant héberger 250 bêtes avec salle de traite équipée, ainsi que plusieurs espaces de stockage. L'ensemble des structures présente des charpentes bois et toitures en fibrociment.

Le foncier s'étend sur 95 hectares comprenant terres cultivables, prairies, pâtures et bois. Une option de location de 50 hectares supplémentaires de terrains communaux est envisageable. Outil de travail complet et opérationnel, idéal pour une installation agricole immédiate.