Corps de ferme à rénover avec 48 ha en Ardèche

Ardèche · Réf. CDF-00550

Surface habitable—

À rénoverÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Ensemble rural à restaurer situé entre Privas et Aubenas, à environ vingt minutes de chaque ville. Le bâti ancien nécessite une rénovation complète, certaines parties étant en ruine. La propriété dispose d'une alimentation en eau par source.

Le domaine s'étend sur 48 hectares répartis entre landes (27 ha), terres et prairies (17 ha) et bois (3 ha). Cette configuration offre un terrain varié, en partie boisé, propice à différents usages.

La situation en bordure d'une route départementale passante constitue un atout pour la visibilité. L'ensemble peut accueillir un projet d'exploitation diversifiée (élevage ovin, porcin, aviculture) avec possibilité de vente directe grâce à l'accessibilité du site.

Points forts

48 hectares de terrain

Eau de source

Bordure de route départementale

Entre Privas et Aubenas

Potentiel agricole diversifié

Potentiel du bien

Exploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué

AssainissementÀ vérifier

Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

ÉtatÀ rénover

Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Ardèche)

Biens similaires

Ensemble de bâtiments avicoles sur 1 ha dans les Deux-Sèvres

Corps de ferme

110 000 €