Corps de Ferme
Corps de fermePotentiel gîte

Exploitation avicole bio de 3000 m² en Ardèche

Ardèche · Réf. CDF-00549
Surface habitable

Le bien en quelques mots

Au cœur des Cévennes ardéchoises, cette exploitation avicole biologique s'étend sur une ancienne châtaigneraie en terrasse de 3000 m², située en zone de montagne. L'ensemble comprend cinq bâtiments en bois parfaitement équipés pour l'élevage de volailles selon les normes de l'agriculture biologique.

Les infrastructures se composent de deux poulaillers pour pondeuses (capacité de 100 poules chacun), deux bâtiments dédiés aux volailles de chair - poulets et pintades - (capacité de 200 poulets par unité), ainsi qu'un bâtiment technique de 20 m² sur pilotis. Chaque structure dispose d'un récupérateur d'eau de pluie et les bâtiments d'élevage bénéficient de parcours extérieurs sur terrasse, garantissant des conditions optimales pour les animaux.

L'activité dispose de circuits de vente établis : marchés locaux, restauration collective, magasins de producteurs et clientèle particulière. Un potentiel d'optimisation existe sur les volumes et la découpe. Une période de transition et un accompagnement à la reprise sont envisageables pour faciliter la transmission de cette exploitation.

Points forts

Exploitation avicole bio certifiée
5 bâtiments équipés et fonctionnels
Terrain de 3000 m² en terrasse
Récupérateurs d'eau sur chaque bâtiment
Circuits de vente établis

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Ardèche)

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