Corps de Ferme
Corps de ferme

Ferme laitière moderne avec bâtiment neuf de 2100 m² dans l'Ain

Ain · Réf. CDF-00535
Surface habitable

Le bien en quelques mots

Exploitation laitière contemporaine implantée sur un ensemble foncier de 170 hectares, dont environ la moitié dédiée aux cultures. Au cœur du dispositif, un bâtiment agricole de 2 100 m² édifié en 2019 abrite une stabulation équipée de 64 logettes, une stabulation pour génisses avec 56 places aux cornadies, ainsi que plusieurs boxes. L'installation dispose d'une station de traite robotisée et d'un robot aspirateur pour l'entretien automatisé.

L'infrastructure comprend également une fosse à lisier de 1 600 m³ avec géomembrane. Un projet de hangar photovoltaïque est à l'étude. L'exploitation produit actuellement 520 000 litres de lait avec un droit à produire de 620 000 litres.

Les terrains seront majoritairement repris en location. Une opportunité complémentaire existe avec 45 hectares supplémentaires disponibles à la location ou à l'acquisition, accompagnés de bâtiments d'exploitation. Un cheptel de 170 têtes dont 72 vaches laitières ainsi que du matériel agricole peuvent être repris selon les besoins du repreneur.

Composition de l'ensemble

Étable
Écurie
Hangar

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Bâtiment neuf de 2019
Traite robotisée moderne
170 ha d'exploitation
Fosse 1600 m³
Projet photovoltaïque

Potentiel du bien

Activité équestreExploitation agricole

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Ain)

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