Corps de Ferme
Corps de fermeÀ rénoverPotentiel gîte

Ferme du XVIIe siècle rénovée de 241 m² en Vendée

Vendée · Réf. CDF-00511
Surface habitable
À rénoverÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Cette ferme de caractère du XVIIe siècle, entièrement rénovée, offre 241 m² habitables alliant cachet historique et confort moderne. La demeure se compose d'une vaste salle à manger avec cheminée à insert, d'un salon cathédrale de 47 m² avec poêle à bois, d'une cuisine équipée indépendante, d'un bureau et d'une lingerie. L'étage accueille quatre chambres spacieuses, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

Le domaine comprend plus de 300 m² de dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement, ainsi que plusieurs boxes équestres et de vastes prairies adaptées à l'accueil de chevaux. Les extérieurs disposent d'une piscine au sel avec abri et pool-house, de deux garages, d'un four à pain traditionnel, d'un atelier, d'une cave et d'un étang entouré de verdure.

Située à proximité des commodités tout en bénéficiant du calme de la campagne vendéenne, cette propriété se prête à un projet d'habitation familiale, d'activité équestre ou de création de gîtes touristiques.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Écurie
Atelier
Four à pain / fournil
Cave / cellier
Dépendances
Garage

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

241 m² habitables rénovés
Plus de 300 m² de dépendances
Piscine au sel avec abri
Boxes et prairies équestres
Étang paysagé

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesActivité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

ÉtatÀ rénover
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Vendée)

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