Corps de Ferme
MoulinÀ rénoverPotentiel gîte

Ancien moulin à rénover de 334 m² dans le Rhône

Rhône · Réf. CDF-00497
Surface habitable334 m²12 pièces
À rénoverÉtat du bien
12Pièces

Le bien en quelques mots

Ancien moulin situé à Saint-Symphorien-sur-Coise, offrant 334 m² habitables répartis sur deux logements indépendants. La maison principale, entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée un hall, un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, et une buanderie. L'étage accueille trois chambres, une salle de bains et un WC, tandis que le second niveau offre des combles aménageables. Le logement secondaire comprend une cuisine et deux chambres, nécessitant des travaux de rénovation.

L'ensemble s'étend sur environ 1,5 hectare divisé en deux parcelles : un parc arboré de 54 ares traversé par un ruisseau, et une prairie clôturée d'un hectare accueillant des installations équestres avec écurie, boxes intérieurs et extérieurs. Le gros œuvre des bâtiments est sain, l'assainissement est collectif, et le chauffage fonctionne par chaudière électrique complétée d'un poêle à bois.

Cette propriété au cadre verdoyant et paisible se prête à de multiples projets : résidence familiale avec revenus locatifs, activité de gîtes, ou exploitation équestre de loisir.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Écurie

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Deux logements indépendants
Installations équestres complètes
Terrain de 1,5 ha
Environnement naturel et calme
Ruisseau et parc arboré

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesActivité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

Surface habitable334 m²
Nombre de pièces12
ÉtatÀ rénover
Type de bienMoulin

Localisation

Localisation approximative · (Rhône)

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