Écurie active avec habitation de 275 m² dans le Pas-de-Calais

Ancien fort militaire reconverti en propriété équestre, cette ensemble atypique s'étend sur plus de 14 hectares dans un environnement calme du Pas-de-Calais, entre Saint-Omer et Béthune, avec un accès rapide à l'autoroute A26.

La partie habitation offre environ 275 m² répartis en deux logements indépendants avec terrasses et jardins privatifs. Le premier comprend une entrée, cuisine, séjour-salon, une chambre, salle de bains et WC. Le second dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, salle de bains et WC. Les deux logements sont reliés par une passerelle intérieure donnant accès à une troisième partie à rénover entièrement, propice à un projet d'hébergement touristique. Chauffage assuré par pompe à chaleur et poêle à bois.

Les installations équestres sont complètes et fonctionnelles : écurie active pour 30 chevaux avec distributeurs automatiques, carrière éclairée de 50 x 25 m fibrée et drainée, manège couvert de 40 x 20 m, environ 15 boxes, plusieurs selleries, parcours de cross, club-house et douche pour chevaux. L'ensemble comprend 11 parcelles d'herbe clôturées et 5 pâtures attenantes. Une activité équestre est déjà en place avec une trentaine de propriétaires.