Corps de Ferme
Corps de ferme

Corps de ferme équestre en pierre de 5,7 ha dans la Manche

Manche · Réf. CDF-00484
Surface habitable
PierreMatériaux

Le bien en quelques mots

Dans la Manche, à quinze kilomètres du littoral normand et des plages du Débarquement, ce corps de ferme en pierre sous ardoises offre un ensemble complet dédié à l'activité équestre. La bâtisse principale abrite quatre logements indépendants répartis sur plusieurs niveaux, comprenant au total sept chambres, plusieurs pièces de vie avec cuisines, salles de bains et sanitaires.

L'exploitation équestre dispose d'infrastructures professionnelles : une carrière de 30x60 mètres, un manège couvert de 20x40 mètres, un rond de longe de 18 mètres de diamètre, ainsi qu'un parcours de mountain trail. Les écuries comptent seize boxes, complétés par un bâtiment de préparation équipé d'une sellerie, d'une douche et d'un boxe supplémentaire.

Le foncier de près de six hectares se compose de parcelles herbagères et de paddocks clôturés au fil électrique. L'ensemble présente un fort potentiel pour une activité de pension équine, d'élevage ou d'enseignement, tout en offrant des possibilités d'habitation familiale ou locative grâce aux multiples logements.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Écurie

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Construction en pierre et ardoises
Quatre logements indépendants
Installations équestres complètes
Terrain de 5,7 hectares
16 boxes et manège couvert

Potentiel du bien

Activité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

MatériauxPierre
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Manche)

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