Corps de Ferme
Corps de fermeHabitable

Corps de ferme équestre de 239 m² avec installations en Indre-et-Loire

Indre-Et-Loire · Réf. CDF-00469
Surface habitable239 m²9 pièces
HabitableÉtat du bien
9Pièces

Le bien en quelques mots

Aux portes d'Amboise, en lisière de forêt, cet ensemble équestre complet s'étend sur plus de 2,6 hectares. La propriété dispose d'installations professionnelles immédiatement exploitables : une carrière éclairée et drainée de 20 x 60 m avec arrosage automatique, un manège couvert de 30 x 20 m aux mêmes prestations, et un rond de longe de 15 m.

Les écuries abritent 13 boxes de 3 x 3 m équipés d'abreuvoirs automatiques, complétés par deux salles de soins, une douche, une graineterie, deux selleries et un club-house. À l'extérieur, 13 paddocks assurent une gestion optimale, dont 6 avec abris et 3 stabilisés pour l'hiver.

La maison principale contemporaine de 239 m² offre un vaste espace de vie, une cuisine indépendante et une suite en rez-de-chaussée. L'étage accueille quatre chambres dont deux suites. Un logement indépendant avec séjour, cuisine ouverte, chambre et salle d'eau complète l'ensemble.

Située entre Amboise et Chenonceau, cette propriété allie cadre naturel préservé et accessibilité, idéale pour une activité équestre professionnelle.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Écurie

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Installations équestres complètes et fonctionnelles
Terrain de 2,6 hectares
13 boxes avec abreuvoirs automatiques
Manège couvert de 600 m²
Logement indépendant

Potentiel du bien

Activité équestreHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

Surface habitable239 m²
Nombre de pièces9
ÉtatHabitable
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Indre-Et-Loire)

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