Corps de Ferme
Corps de fermeÀ rénoverPotentiel gîte

Corps de ferme équestre de 100 m² avec 132 ha dans les Hautes-Alpes

Hautes-Alpes · Réf. CDF-00465
Surface habitable100 m²
À rénoverÉtat du bien

Le bien en quelques mots

Au cœur du Parc des Baronnies Provençales, cette propriété rurale se compose d'un corps de ferme dont le gros œuvre, l'isolation et les réseaux ont été refaits en 2014. La partie habitable offre 100 m² de surface, complétée par des caves et ateliers sains de 100 m² ainsi que des combles aménageables de 30 m² avec ouvertures.

L'exploitation dispose d'une écurie de caractère avec quatre boxes spacieux, une aire modulable de 100 m², un bâtiment de stockage de 250 m² et divers espaces techniques. L'ensemble permet d'accueillir une vingtaine d'équidés. Une source privée avec réserve d'eau assure un débit d'appoint de 50 m³.

Le foncier s'étend sur 132 hectares répartis entre 5 ha de terres cultivables de qualité, 10 ha de prés, 49 ha de parcours boisés et 68 ha de bois. Cette configuration offre de multiples possibilités : poursuite de l'activité équestre, développement d'un élevage de petits ruminants ou création d'un atelier maraîcher grâce à la ressource en eau.

Composition de l'ensemble

Écurie
Atelier
Cave / cellier

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

132 ha de foncier varié
Écurie équipée pour 20 équidés
Source et réserve d'eau privée
Bâtiments de stockage 250 m²
Parc des Baronnies Provençales

Potentiel du bien

Gîte / chambres d'hôtesActivité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Financer la rénovation

Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.

Le bien en détail

Surface habitable100 m²
ÉtatÀ rénover
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Hautes-Alpes)

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