Corps de ferme rénové de 562 m² avec domaine équestre en Haute-Loire

Ensemble immobilier exceptionnel situé au Chambon-sur-Lignon, composé d'un corps de ferme traditionnel entièrement rénové et de plusieurs bâtiments d'exploitation. L'habitation principale offre trois logements distincts totalisant 562 m² : un premier logement haut de gamme aménagé dans l'ancienne grange avec vaste pièce de vie de 100 m² sous volume et mezzanine, un deuxième logement de plain-pied avec séjour et deux chambres, ainsi qu'un gîte indépendant de 100 m² pouvant accueillir sept personnes avec terrasse orientée ouest.

La propriété comprend également un bâtiment d'accueil de 80 m² avec quatre chambres à l'étage, idéal pour l'organisation de stages. L'ensemble des habitations dispose d'un chauffage centralisé alimenté par chaudière bois et appoint fioul. Les installations équestres sont complètes avec deux aires de préparation couvertes, selleries, graineterie, carrière extérieure de 60 x 28 mètres et paddocks aménagés.

Le domaine s'étend sur 18,5 hectares regroupés en trois îlots autour des bâtiments, dont 9,6 hectares de prairies et pâturages mécanisables, et 9 hectares de bois mixtes. Situé entre 1000 et 1050 mètres d'altitude sur sols granitiques drainants, le parcellaire vallonné offre une excellente complémentarité pâturage-fenaison avec points d'eau et clôtures électriques neuves.