Ensemble équestre avec bergerie de 100 m² en Haute-Garonne

À trente minutes au sud de Toulouse, cet ensemble immobilier à vocation équestre se compose d'une habitation récente de 100 m² sur deux niveaux, comprenant trois chambres, un vaste salon et deux salles de bains. Le bien ne nécessite pas de gros travaux. Une salle de réception de 140 m² sous verrière, dotée de sanitaires, complète l'espace habitable et offre une vue sur la carrière.

Le bâtiment principal de 3 500 m² abrite un manège couvert de 66 x 24 mètres, seize boxes équipés d'abreuvoirs automatiques alimentés par un puits, ainsi que 1 100 m² d'espaces de stockage. Un hangar de 120 m², une bergerie de 80 m², quatre abris de pré et une carrière de 40 x 70 mètres avec arrosage automatique complètent les installations équestres.

La propriété s'étend sur douze hectares d'un seul tenant, comprenant plus de cinq hectares de terres cultivables et six hectares de prairies actuellement aménagées en paddocks. Le terrain plat ou de faible dénivelé dispose d'un parking stabilisé et d'une réserve d'eau. Matériel d'exploitation disponible en sus.