Corps de ferme en pierre à rénover sur 6 ha dans les Deux-Sèvres
Le bien en quelques mots
Dans le sud-est des Deux-Sèvres, à proximité immédiate de la Vienne, ce corps de ferme se compose de deux ensembles distincts répartis sur environ 6 hectares de terrain.
Le premier site comprend un bâtiment en moellons de pierre d'environ 400 m² à rénover entièrement, avec charpente bois et couverture mixte. Il est implanté sur une parcelle d'environ 8000 m² agrémentée d'une mare. Un certificat d'urbanisme favorable autorise sa transformation en habitation.
Le second site, distant de quelques centaines de mètres, présente des bâtisses en ruines construites en pierre avec toitures en tuile, situées sur une parcelle de 5,3 hectares environ. Ce second ensemble ne dispose pas d'autorisation de rénovation des constructions existantes.
Cette propriété nécessite d'importants travaux de réhabilitation et offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation en milieu rural, à proximité de Fomperron et Ménigoute.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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