Propriété agricole à rénover de 247 m² en Charente-Maritime
Le bien en quelques mots
Située entre Pons et Mirambeau, cette propriété à vocation agricole s'étend sur environ 7 hectares d'un seul tenant, composés de terres et prairies. L'ensemble bâti est implanté au cœur du parcellaire, offrant calme et intimité.
La maison principale développe une surface d'environ 247 m² et comprend 9 pièces dont 7 chambres. Elle dispose d'un généreux espace de vie et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. Une seconde habitation d'environ 84 m², mise hors d'eau et hors d'air, attend d'être rénovée et pourrait accueillir un projet d'hébergement touristique.
Cette propriété présente un réel potentiel pour différents projets : élevage, accueil à la ferme, hébergement rural ou agrotourisme. Le foncier d'un seul tenant et la présence de deux bâtiments offrent de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation.
Composition de l'ensemble
Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.
Points forts
Potentiel du bien
Diagnostic & réglementaire
Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.
Financer la rénovation
Ce bien est à rénover. Selon votre projet et vos revenus, la remise en état peut ouvrir droit à MaPrimeRénov', aux aides de l'Anah, à l'éco-PTZ et à une TVA réduite. Voir nos guides rénovation.
Le bien en détail
Localisation
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