Corps de Ferme
Corps de fermeHabitable

Corps de ferme équestre de 8 ha dans le Calvados

Calvados · Réf. CDF-00433
Surface habitable
HabitableÉtat du bien

Le bien en quelques mots

À quelques minutes de Lisieux, cette propriété équestre s'étend sur près de 8 hectares d'un seul tenant. L'ensemble comprend une maison d'habitation sur deux niveaux offrant trois chambres, avec des combles aménageables permettant d'envisager une extension de l'espace de vie.

Les infrastructures équestres se composent d'une écurie intérieure et extérieure, d'un hangar de stockage ainsi qu'un bâtiment dédié à la sellerie et au rangement. Les herbages, ceints de haies bocagères typiques du Pays d'Auge, sont aménagés en paddocks fonctionnels.

La situation géographique constitue un atout majeur : accès aisé, bonne visibilité, proximité immédiate des commodités de Lisieux, de la gare reliant Paris à la Normandie et des infrastructures équestres locales dont l'hippodrome. Le foncier d'un seul tenant facilite l'exploitation et la gestion quotidienne de l'activité.

Composition de l'ensemble

Maison d'habitation
Écurie
Hangar

Composition indicative déduite de l'annonce — à confirmer lors de la visite.

Points forts

Près de 8 ha d'un tenant
Infrastructures équestres complètes
Proche Lisieux et gare
Paddocks aménagés et clôturés
Combles aménageables

Potentiel du bien

Activité équestreExploitation agricoleHabitation principale

Diagnostic & réglementaire

Diagnostic de performance (DPE)Non communiqué
AssainissementÀ vérifier
Zonage / urbanismeSe référer au PLU communal

Informations communiquées par le vendeur — à vérifier lors de la visite et chez le notaire.

Le bien en détail

ÉtatHabitable
Type de bienCorps de ferme

Localisation

Localisation approximative · (Calvados)

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